龍景花園

龍景花園位于青羊區浣花溪的核心區域，建成于2006年，由成都金地房屋開發有限公司建造完成，成都市東景物業管理有限公司代為管理。

在國內享有不錯的聲譽，這本質上源于消費者對小區品質的認可，購房者可放心購買。不過知名開發商同樣帶來了一定的品牌溢價，導致小區的價格偏高，對購房者造成了一定的資金壓力。

小區概況

小區至今已有14年樓齡，具有一定的年代感，外觀看來也略顯破舊。盡管物業精心維護，但內部配套仍出現破損現象，對于十分注重居住體驗的購房者而言需三思。剛需購房者可以著重關注。

就小區居住舒適度而言，小區整體容積率為1.7，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區整體綠化率在周邊小區中屬于較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。

房價行情

2020年6月為止，小區掛牌均價為31267元/平方米，高出浣花溪均價（3.09萬/㎡）377元，高出青羊區均價（1.93萬/㎡）11928元。小區均價處于較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。

近6個月以來，龍景花園成交量在浣花溪排名第77。小區二手房交易比較活躍，量價均衡，購房者不用太擔心流動性問題。

推薦戶型

本小區戶型多種多樣，114㎡的3居、227㎡的4居戶型均可滿足購房者的居住需求，整體房價在345萬到920萬之間，適合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為雍容大四居，皇室般的享受，健康步梯，公攤小，得房率高。

交通配套

距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尷尬。

生活配套

在生活購物上，小區距離大型購物中心星空購物僅1479米。

星空購物是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫療

項目5公里內有成都中醫藥大學附屬醫院（三級甲等醫院）、四川省第二中醫醫院（三級甲等醫院）、四川大學華西醫院（三級甲等醫院）、成都歐亞醫院、成都曙光醫院、成都曙光男科醫院、成都曙光生殖健康醫院、成都首瑞植發醫院、成都平安醫院、天府康骨醫院、四川省醫學科學院、成都微創醫院、針炙學校教學實習醫院、成都體育學院附屬體育醫院、聯勤部機關醫院、成都厚濟醫院、成都博大男科醫院、四川省第二中醫院雙轉醫院、成都金牛真愛醫院、飛機設計研究所職工醫院、成都醫院、成都市青羊區中醫醫院、軍西醫院區域聯盟中心醫院、中國航空工業三六三醫院、華西醫院西藏成辦分院、西南民族大學校醫院、成都九星醫院(雙豐東路)、成都醫學院實習教學醫院、四川大學華西醫院輔導醫院、成都雙楠醫院、成都市武侯區人民醫院、西南財經大學醫院、成都市第六惠民醫院、成都得樂醫院、四川必有醫院、王中醫醫院、喜亞醫院、四川省第五人民醫院、華西醫院區域聯盟網絡醫院、四川省醫學科學院協作醫院、成都金橋醫院、三松醫療德森醫院、全國誠信民營醫院、成都慈愛醫院、中山醫院、成都武侯菲格醫療美容醫院、成都大華醫學美容醫院、成都武侯卓婭藏醫醫院、華西金卡醫院、四川省國際醫院、利康醫院、三六三醫院雙向轉診醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了龍景花園，浣花溪板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 錦尚（建筑年代：2011；均價：12223.0元/㎡）
• 浣花里100號院（建筑年代：2008；均價：37363.9元/㎡）
• 龍景花園（建筑年代：2006；均價：31290.9元/㎡）
• 金林半島（建筑年代：2006；均價：74113.6元/㎡）
• 錦宏流水山莊（建筑年代：2005；均價：49180.3元/㎡）

以上即為幸福里對龍景花園的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。